In het centrum gelegen ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning voorzien van een ruime garage en een riante diepe achtertuin op het zuiden gelegen.
Alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants, uitgaansgelegenheden en sportcentra zijn op korte loopafstand van de woning gelegen.
Tevens bereikt u binnen enkele autominuten de diverse uitvalswegen zoals de A27 en A59. In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
INDELING
Begane grond:
Entree/hal met vernieuwde meterkast (12 groepen), trapopgang en toiletruimte die volledig betegeld is met zwevend toilet en fonteintje.
In de ruime woonkamer ligt een tegelvloer met vloerverwarming. De wanden zijn ruw gestukt en het plafond heeft karakteristieke balken.
De woonkamer heeft houten kozijnen voorzien van dubbelglas en rolluiken. de schuifpui heeft een aluminium kozijn met een opmaatgemaakt hor.
Via de woonkamer is de keuken te bereiken.
De keuken is voorzien van een oven (Pelgrim), koelkast (Bosch), afzuigkap, gaskookstel 4-pits, spoelbak.
De keuken heeft houten kozijnen voorzien van dubbelglas en een rolluik.
De riante en onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuiden (ca. 17 meter diep x 7 meter breed).
Achterin de tuin is de berging/garage te vinden.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en een vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer I (afm. ca. 9m2) aan de voorkant heeft glad gestukte wanden en plafond.
Het aluminium kozijn met HR++ glas met draaikiepfunctie.
Slaapkamer II (afm. ca. 12 m2) aan de achterkant heeft glad gestukte wanden en plafond.
Het aluminium kozijn met HR++ glas met draaikiepfunctie en kledingkast.
Slaapkamer III (afm. ca. 11 m2) aan de achterkant heeft glad gestukte wanden en plafond.
Het aluminium kozijn met HR++ glas met draaikiepfunctie en een grote inloopkast.
Badkamer volledig betegeld met zwevend toilet, moderne wastafel, loopdouche en wastafelmeubel.
Ook zit er een handdoekradiator en een aluminium kozijn dat een draaikiepfunctie.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot slaapkamer IV.
Slaapkamer IV (afm. ca. 25 m2) op de zolder voorzien van 2 houten kozijnen met dubbelglas.
Het dak is geïsoleerd met tempex platen.
ALGEMEEN:
*Energielabel A
*Bijna overal HR++ glas
*6 zonnepanelen
*Riante achtertuin op het zuiden
*Ruime zolder
*4 slaapkamers
*Ruime garage met nieuwe dakbedekking (2023)
*Vloerverwarming
*Gevelisolatie 7cm
Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en sfeer van deze instapklare hoekwoning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!
Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM,
de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.
Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend.
Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.
Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,
afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.