In hartje centrum van Oosterhout gelegen, instapklaar 3-kamerappartement met inpandig balkon en eigen berging op de begane grond. Het appartement is gesitueerd op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, het complex beschikt over o.a. een liftinstallatie. Alle openbare voorzieningen en winkels zijn binnen handbereik gelegen. De gezellige markt met diverse terrassen en restaurants is op steenworp loopafstand.

INDELING:

Centrale entree/begane grond:

De centrale entree is te bereiken vanuit de winkelstraat en vanuit ‘De Vijzel’, met voldoende parkeergelegenheid. Centrale hal met trapopgang, liftinstallatie, intercomsysteem en brievenbussen.

Appartement/tweede verdieping:

Middels galerij toegang tot het appartement.

Hal met meterkast en intercom. De hal geeft toegang tot alle vertrekken.

Ruime, sfeervolle living voorzien van een hoogwaardige/moderne PVC vloer (2020) en toegang tot het inpandige balkon, gelegen op het zonnige zuidoosten. Vanaf het balkon heeft u zicht op de levendige winkelstraat.

De living geeft toegang tot de moderne semi-open keuken met diverse onder- en bovenkasten en voorzien van koelkast, 2x vriezer, combi-oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. Aansluitend de opstelling voor de cv-combiketel (Bosch, bouwjaar 2015) en aansluiting voor was- en droogapparatuur, welke netjes zijn weggewerkt achter een deur. In de keuken is een extra groepenkast toegevoegd om op een hoog vermogensniveau te kunnen kokkerellen. Ondanks de beperkte keuken oppervlakte kunnen door allerlei slimme en praktische toepassingen en betimmeringen en deels dubbele laden heel veel pannen, kruiden, bestek, servies etc.etc. hun plaats vinden en kan er perfect gekookt worden.

Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde en voorzien van een hoogwaardige PVC vloer, rolluik, airconditioning een grote vaste kastenwand.

Tweede slaapkamer gelegen aan de achterzijde en voorzien van een hoogwaardige PVC vloer, rolluik en vaste kastenwand.

Volledig betegelde, moderne badkamer voorzien van een wastafelmeubel, wandcloset, ruime inloopdouche (2020) en design radiator.

ALGEMEEN:

– Gelegen in hartje centrum
– Instapklaar appartement
– Bijdrage Vereniging van Eigenaars ca. € 100,- per maand
– Gehele appartement (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een moderne PVC vloer (2020).
– Kunststof kozijnen/voordeur met HR++ glas (2019).
– Parkeren geschiedt middels een parkeervergunning voor bewoners, ca. € 37,80 per jaar voor de 1e auto.
– Eigen berging (ca. 6m²) op de begane grond, voorzien van elektra.
– Vrijwel de gehele kwalitatief hoogstaande en in zeer goede staat verkerende inboedel kan eventueel ook overgenomen worden.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld
zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.