Op absolute toplocatie in het centrum van Waalwijk, met alle winkels en openbare voorzieningen op korte loopafstand, bevindt zich dit riante appartement (type maisonnette) met een woonoppervlak van ca. 156m². Het 4-kamerappartement (waarvan 3 slaapkamers) is gelegen op de eerste en tweede verdieping boven een Nettorama supermarkt. De woning is voorzien van een nieuwe keuken (2023) en de wanden zijn onlangs geschilderd. Aan de achterzijde is het dakterras gesitueerd op het zonnige zuiden en op de begane grond bevindt zich een bijbehorende berging.

INDELING:

Begane grond, gezamenlijke entree:

De gesloten gezamenlijke entree (gedeeld met 1 ander appartement) is voorzien van een intercomsysteem en brievenbussen. Vanuit de hal is de eigen berging (ca. 6.3m², v.v. elektra) bereikbaar.

Eerste verdieping, appartement:

Via de entree bereikt u de hal met intercomsysteem en toegang tot alle vertrekken op de eerste verdieping.

Royale woonkamer (ca. 50.6m²) met open keuken. In de woonkamer is een praktische provisiekast aanwezig.

De nieuwe keuken (2023) is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, een spoelbak en afzuigkap.

Vanuit de woonkamer is de bijkeuken/wasruimte bereikbaar, hier bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel en aansluitpunten ten behoeve van wasapparatuur.

Vanuit de hal is slaapkamer 1 (ca. 14.7m²) bereikbaar met inloopkast, toegang tot het dakterras (ca. 5.3m²) en badkamer en suite.

De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine (nieuw douchescherm in 2023 geplaatst) en twee wastafels.

Separaat toiletruimte.

Tweede verdieping:

Middels de afsluitbare vaste trapopgang bereikt u de riante zolderverdieping met veel bergruimte.

Slaapkamer 2 (ca. 19m²), ruime kamer voorzien van twee grote dakramen.

(Hobby)kamer met dakraam (ook te gebruiken als slaapkamer).

ALGEMEEN:

Energielabel A.

In de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.

De huurprijs is exclusief servicekosten van € 50,- per maand.

De huurprijs is exclusief gas, water en elektra.

Huurperiode: per direct beschikbaar. De te sluiten huurovereenkomst voor onbepaalde tijd geldt voor minimaal 1 jaar.

Waarborgsom: € 1.250,-

Geïnteresseerd? Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning dient u aan een aantal voorwaarden te voldoen. Als algemene richtlijn voor de inkomensnorm geldt dat het bruto maandinkomen (uit vast dienstverband) ongeveer 2 a 3 keer de maandhuur dient te bedragen, ervan uitgaande dat er geen verdere directe betalingsverplichtingen (schuldaflossing, alimentatie e.d.) zijn.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn
slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.