Let op de transportdatum van deze hoekwoning zal plaats vinden op 3 november 2025 en er is sprake van een project notaris!

Deze hoekwoning (1989) is gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke wijk Westerwatering. Het centrum van Zaandam met een breed scala aan winkels, supermarkten en horecazaken bevindt zich op 10 minuten fietsafstand en op 5 minuten fietsafstand vind je het uitgebreide buurtwinkelcentrum met o.a. een Albert Heijn supermarkt, snackbar, Gall & Gall, Kruidvat, bloemist, slagerij, bakkerij, apotheek, tandartspraktijk en een busstation.

In de directe omgeving van de woning zijn diverse (basis- en middelbare) scholen aanwezig. Het hoofdstation van Zaandam bevindt zich op 5 minuten fietsafstand van de woning van waar er onder andere snelle treinverbindingen zijn richting Amsterdam Centraal (12 minuten). De uitvalswegen (A8, A10 en A7) zijn ook vlot bereikbaar.

Indeling:

Hal met zwart witte tegelvloer en glad gestucte wanden en plafond. Die toegang geeft tot de deels betegelde toiletruimte, trapkast, woonkamer en de trapopgang naar de 1ste verdieping.

De ruime woonkamer met houten vloer glad gestucte wanden en plafond. Er is een aluminium schuifpui die toegang geeft tot de achtertuin.

De open keuken met 4 pits gaskookstel, oven, afzuigkap, RvS wasbak. In de keuken zit een houten kozijn met dubbelglas.

De achtertuin op het westen heeft een achterom.

1ste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer en de provisie ruimte.

Slaapkamer I aan de voorkant heeft een laminaat vloer en glad gestucte wanden en plafond. Er zit een houten kozijn met dubbele beglazing.

Slaapkamer II aan de voorkant heeft een laminaat vloer glad gestucte wanden en plafond. Er zit een houten kozijn met dubbele beglazing.

Slaapkamer III aan de achterkant heeft een laminaat vloer met glad gestucte wanden en plafond. Er zitten 2 houten kozijnen met dubbele beglazing.

De deels betegelde badkamer heeft een wasbak, toilet en ligbad, douche. De wasaansluiting is in de badkamer te vinden.

ALGEMEEN:
* Hoekwoning
* Kruipruimte.
* Vernieuwde meterkast
* Energielabel B
* 3 slaapkamers

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en sfeer van deze 2-onder-een-kapwoning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.